落户杭州限购区域政策最新:杭州落户限购升级?

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本文目录一览：

• 1、杭州:非户籍家庭社保满4年方可在限购范围内购买1套住房
• 2、重磅来袭!2022年杭州各区楼市放宽限购政策汇总
• 3、杭州限购区域购买新房条件

杭州:非户籍家庭社保满4年方可在限购范围内购买1套住房

《通知》指出，进一步加强住房限购。落户杭州市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购范围内限购1套住房。

《通知》提出，落户杭州市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购范围内限购1套住房。

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，属于无房家庭。

重磅来袭!2022年杭州各区楼市放宽限购政策汇总

杭州楼市新政策2022是什么？《通知》明确优化二手住房交易政策。

临安区9月10日，杭州临安区推出八条楼市新政，分别从金融服务、购房补贴、阶段性公积金支持政策等方面促进房地产市场平稳健康发展。

有杭州户口；2在杭州缴纳社保或个税； 注：这些地区虽然要求降低，但总的限购套数不变。

杭州买房政策如下： 杭州限购范围： （1）杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区； （2）杭州不限购区包括临安区（不限购需要摇号）。

杭州限购放松区域 富阳区：全区放开限购。持有富阳区户口或缴纳富阳区社保（个税）即可购买新房或二手房；富阳区户籍家庭购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。

杭州限购区域购买新房条件

1、杭州户口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限购。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格。否则无。

2、也就是说，外地人在杭州市区购房需连续缴纳2年以上社保或者个人所得税并且限购一套。杭州本地户籍居民家庭最多可购买两套住房，第三套限购。

3、购房者必须满足以下条件：购房者必须是杭州市户籍居民或在杭州市缴纳社保或个税满5年以上的非户籍居民。家庭购买首套住房，且未拥有任何房产。单身人士购买住房，且未拥有任何房产。购房者必须在限购令实施前未购买过房产。

4、新房购房资格为落户杭州满5年、落户杭州不满5年但是有连续2年社保、非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保，以上3点满足任意一点，可在杭州常规区域购买新房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。

5、现在在杭州购买新房住宅需要有杭州的户口或者社保；社保的要求是在买房的前3年内，有2年连续缴纳杭州的社保才可以在杭州购买一套新房住宅；如果有杭州的户口，个人名义可以买一套，家庭名义最多买两套。

6、而钱放在手中也会不断贬值；建议您近期确实要购房的话，在其他不限购城市购买住宅，或者在杭州没坦购买商住过渡自住/投资，后期等有购房资质后，商住的价格也会上涨，到时可以再置换住宅。

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