杭州买二手房条件重庆落户:想在杭州买二手房?

今天给各位分享杭州买二手房条件重庆落户的知识，其中也会对想在杭州买二手房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、在杭州选中介购买二手房应注意事项有哪些?
• 2、杭州买二手房要社保吗
• 3、杭州二手房买房流程有哪些?
• 4、外地人在杭州买房需要什么条件
• 5、杭州买二手房有哪些条件
• 6、杭州购买二手房需要经过那些流程?

在杭州选中介购买二手房应注意事项有哪些?

1、您好，杭州二手房签约注意事项选好中介，核对卖家身份.确认卖家是否真的有房屋产权.买卖合同上的面积和产权证所确认的面积、实际面积是否有不符之处，若有出入太多，可要求卖家赔偿。

2、买二手房注意事项 要找正规中介公司 要判断中介是否是正规的，最可靠的办法就是查看该中介公司的资质；还要看中介公司的规模、社会信誉度。

3、要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。

4、中介合同要写明违约责任、救济方式；中介合同要明确附加条款内容。许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。

5、二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。对比同地段类似房屋的价格。

6、有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

杭州买二手房要社保吗

一）杭州二手房限购政策杭州限购区户籍落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。

首先，就是买房为本地户口，若是外地人在这里买房的话，在杭州贷款买房需要交一年以上社保或者是一年以上的纳税证明，这是相对于没有社保缴费凭证的外地人来说的，比如个体户或者公司法人。

外地人在杭州买二手房要交纳社保。如果你是本地人，无论是新房还是二手房，都无交纳社保限制，如果你是非杭州户口的外地人，需要连续交纳2年社保或个税才能买1套房。

法律主观：杭州买二手房要买社保。外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单，且外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

购置二手房的原户籍人员户口已迁出。申请人持房管部门审核批准的《外地人购买住宅确认表》，申请办理户口时须出具以下证明材料：落户申请报告以及《房产证》。申请人高中以上文化程度学历证书。

非杭州户籍买房政策：非杭州市户籍家庭，在购二手房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。在购新建商品住房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。

杭州二手房买房流程有哪些?

选中介。看房子。了解中介收费。砍价。交易。房屋过户。贷款。交房 二手房交易流程：步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。步骤二：实地考察看房，确定购房意向（地区、社区等）。

首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对贷款申请人的资质进行审核。

二手房买卖流程购买者和卖方确认意向：购买者和卖方双方确认意向，以确定买卖双方的权利义务。购房者支付购房款：购房者支付购房款，有可能是一次性支付或者分期支付，也可以由双方协商确定。

买二手房流程包括哪些 买房人需要先和卖房人进行联系，确定清楚卖房人的卖房意向，咨询清楚房屋出售价位、房屋地址等，并且还要查看清楚卖房人提供的相关合格产权证件，确定卖房人是否具有卖房资格。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

外地人在杭州买房需要什么条件

根据杭州市住房政策规定，在杭州买房需要满足以下条件：非本市户籍居民近3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税证明（可补缴三次）。

申请人具有高中以上文化程度。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

杭州限购，外地人需要需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，才能申请买房。外地人在杭州买房没有购房资格的情况下可以购买不限购产品，如商住公寓、办公楼。

杭州买二手房有哪些条件

杭州二手房最新政策如下：对落户杭州市未满5年的户籍家庭取消了在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的规定。

已婚家庭：①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。②2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。

如果自身在杭州地区没有住房同时符合购房的条件，无论是新房还是二手房都可以购买。

购买二手房自户籍迁入之日起满2年无社保要求可以限购区域内购买二手房。以父母投靠成年子女方式落户本市的，购买二手房自户籍迁入之日起无社保要求可以限购区域内购买二手房。

杭州购买二手房需要经过那些流程?

1、选中介。看房子。了解中介收费。砍价。交易。房屋过户。贷款。交房 二手房交易流程：步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。步骤二：实地考察看房，确定购房意向（地区、社区等）。

2、\r\n \r\n\r\n买方全款付清给卖方。\r\n \r\n \r\n\r\n杭州买二手房条件\r\n \r\n\r\n杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员，在上城区、钱江新城内购买单套住房，总价达100万元以上。

3、您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对贷款申请人的资质进行审核。

4、去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

5、杭州二手房买卖网签流程？ 第2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。 第3步：合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

6、二手房买卖过户的流程：买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。

关于杭州买二手房条件重庆落户和想在杭州买二手房的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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