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杭州落户后宅基地政策变化:杭州落户后买房政策?
xfythy时间2024-10-18 20:20:47分类杭州落户政策浏览55
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本文目录一览：
现在放开落户了,落户城市后,我的农田,宅基地是否取消?
1、第一种情况：如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市，还是留有一人或者以上户口存在的，是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。
2、可以保留的。如果宅基地上有房屋，则根据地随房走的原则，依然占有和使用宅基地。如果是空地，集体经济组织经过批准是有权收回的。关于农田是可以保留的，但是鼓励有条件的退出。具体可以参看《土地承包法》。
3、法律分析：户口在县城，农村的房子无法确权。宅基地是属于农村集体土地，宅基地只能由本村的村民拥有，所以村民转为城市户口外，丧失村集体成员资格，对宅基地不能确权。
4、农民内部结构份人口数量户口迁入大都市或是全家人户口迁入地市下列的小城镇建设的，不可取回农村宅基地和承包土地。
进城买房落户后,农村宅基地怎么办
1、农民进城落户可保留土地承包权、宅基地使用权 党的十八届五中全会决定提出，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。
2、法律分析：需要根据具体情况分析，如果是继承后得到的宅基地还属于自己，但是除此之外进城落户后宅基地不属于自己。
3、农民可以随意进城购房、务工，但要保持身份不变，依法继承、享受农村宅基地和承包地。只要户籍还在农村，不管你住在哪里，住在哪里，你都是农村集体经济的一员。任何人都不能剥夺你的农村宅基地使用权和农村土地承包权。
浙江农村宅基地新政策2022
1、坚决贯彻农村宅基地“一户一宅”的法律规定。
2、《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
3、农村的村民一户可以有一处的宅基地，同时还要根据面积标准来建设住宅。如果村民自愿退出的，允许在集体内部转让。建设面积超出的需要交纳费用。村民不能自由买卖宅基地，也不可以退出使用权。
4、年，国土局发布了新的农村宅基地政策，提高了宅基地的使用权期限，允许宅基地流转和抵押，但仍需遵循相应规定。
5、年农村宅基地新政策：“两不得”、“三不批”、“四禁止”。
6、法律分析：2022年最新农村宅基地征收补偿政策一般如下：宅基地补偿。宅基地补偿是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的；房屋拆迁补偿。
2022年杭州市征地补偿费标准是什么?
法律主观：青苗和地上附着物补偿费标准：征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片5万元/亩、二级区片2万元/亩、***区片2万元/亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。
安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
中西部地区的情况更甚。有研究显示，根据现行征地补偿安置办法，一些城市的土地补偿和安置补助费仅相当于上年当地城镇居民可支配收入的5倍。
年征地补助费标准是：征用耕地的安置补助费是按照征用耕地的面积计算的。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
土地征收标准有土地补偿费、青苗补偿标准、安置补助费和附着物补偿费等等，土地被违法征收时，我们要及时***取行动来维护自己的权利。
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