杭州落户政策对房地产影响:杭州落户政策对房地产影响有多大?

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本文目录一览：

• 1、杭州:大专可直接落户,符合条件企业可建人才公寓
• 2、杭州买房落户条件2023新规
• 3、杭州恢复认房不认贷,二套房首付降至40%,对当地的楼市会有哪些影响?

杭州:大专可直接落户,符合条件企业可建人才公寓

1、年4月4日，杭州市公安局公布的《人才引进落户办理服务指南》要求，杭州市外户籍人口落户申请条件中，具有全日制紧缺专业大专学历者需满足35周岁以下的年龄条件，具有全日制普通高校本科学历者需满足45周岁以下的年龄条件。

2、学历落户：申请人年龄45周岁以下拥有全日制本科学历，或者是申请人年龄在35周岁以下，属于全日制专业紧缺专业学历；在杭州落实单位并连续缴纳社保满1年；在杭州居住满1年及以上。

3、杭州大专生可以落户。杭州大专生可以积分落户和职称落户。积分落户。

4、全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。

杭州买房落户条件2023新规

新规杭州买房落户条件分为：学历落户、职称落户、技能落户、积分落户等。

年杭州落户条件新规如下：具有全日制本科学历。年龄在45周岁以下。在杭州工作并签订1年及以上劳动合同。由工作单位正常缴纳1个月社保。

年杭州购房入户新政策：有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人。在杭州市区购买建筑面积90平方米及以上商品住房，取得不动产权证满3年后，允许本人、配偶及未成年子女整户迁入。

杭州恢复认房不认贷,二套房首付降至40%,对当地的楼市会有哪些影响?

杭州推出了房产新政恢复认房不让一带，而且二手房首付降到了40%，这些政策的落地实施对当地楼市有着巨大的影响，会让当地房产成交量明显上涨。能为当地房产市场注入活力，会带动当地楼市稳定发展。

首先二套首付降至四成能够积极发挥了稳定楼市、稳定预期的作用。杭州楼市调控政策通过降低首付比例和首套房贷利率，实现了购房成本的全方位降低，支持了刚需和改善型购房需求。

随着《通知》的发布，杭州首套住房的贷款认定条件由此前的“认房又认贷”变为“认房不认贷”，意味着在杭州没有住房，但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的购房者贷款将能享受最低首付比例三成的标准。

能刺激购房需求 二套房首付比例降低，就说明二套房贷款的门槛降低了，这对于之前手头资金不足但又有二套房贷款需求的家庭来说，必然会刺激购房需求。

认房不认贷对楼市的影响有提高购房需求、带动楼市成交、缓解房价压力、推动市场需求、房屋空置率上升。提高购房需求 认房不认贷有助于降低购房者（尤其核心城市）的置业成本，提高购房需求。

认房不认贷政策对中国楼市产生了重大影响。首先，认房不认贷政策导致了购房者的贷款条件变得更加严格。

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