商住两用的公寓落户政策杭州:杭州商住两用的房子可以落户口吗?

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本文目录一览：

• 1、商住两用的房子可以落户吗?
• 2、商业用房可以落户口吗
• 3、商住两用的房子可以落户口吗
• 4、公寓房可以迁入户口吗
• 5、商业用房能落户口吗
• 6、在杭州购买公寓可以落户么?

商住两用的房子可以落户吗?

商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《民法典》并没有做出相应规定。商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。买商住两用房不可以落户。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。

【法律分析】：商住房可不可以落户要看土地和物业类型，如果是商住两用地块，且所建物业为住宅，那么商住房也是可以落户的。如果想要通过商住房落户的话，要明确自己的房子是何种物业和土地。

法律主观：一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。

商业用房可以落户口吗

1、【法律分析】：商住房可不可以落户要看土地和物业类型，如果是商住两用地块，且所建物业为住宅，那么商住房也是可以落户的。如果想要通过商住房落户的话，要明确自己的房子是何种物业和土地。

2、商住房可以落户吗商住房一般不可以落户，只有普通住宅才能落户。买房办理落户需要向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

3、房产证商业用途是不能落户的，商业用途房产不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业用途房产就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。但是商业用途房产一般的售价要较同地段的住宅楼盘低。

4、买商业房产不可以落户口，根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。

5、购买商业用房规定不可以落户。现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，可以在当地申请登记常住户口（落户）。全面放开建制镇和小城市落户限制。

6、商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

商住两用的房子可以落户口吗

1、法律主观：一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。

2、【法律分析】：商住房可不可以落户要看土地和物业类型，如果是商住两用地块，且所建物业为住宅，那么商住房也是可以落户的。如果想要通过商住房落户的话，要明确自己的房子是何种物业和土地。

3、商住房不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

4、购买商住两用房是否能迁户口，答案是不可以。尽管人们在购买这类房产时，可能出于解决子女教育等特殊需求考虑，但商住两用房性质特殊，仅能注册办公，无法迁入户口。普通住宅则允许户口迁移，满足了不同人群的需要。因此，在考虑迁户口时，需区分住宅与商住两用房的性质，选择适合的房产类型。

公寓房可以迁入户口吗

法律主观：如果是住宅性质，且其产权为70年的公寓，一般可以落户，小孩可以上学，产权为40年的，不可以落户上学。如果公寓为商业性质，无法获得产权的，则不能落户上学。

法律分析：公寓可以落户，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。要注意，如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的话，是无法办理落户的。买房落户的条件如下：申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。

法律分析：住宅公寓可以落户，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。要注意，如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的话，是无法办理落户的。

公寓是否可以迁入户口，视情况而定：（1）若公寓属于商业用地或产权年限为40-50年则无法落户；（2）若产权年限为70年则可以落户。

商业用房能落户口吗

房产证商业用途是不能落户的，商业用途房产不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业用途房产就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。但是商业用途房产一般的售价要较同地段的住宅楼盘低。

买商业房产不可以落户口，根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。

购买商业用房规定不可以落户。现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，可以在当地申请登记常住户口（落户）。全面放开建制镇和小城市落户限制。

商住房不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

在杭州购买公寓可以落户么?

法律分析：公寓其实是一种“擦边球”产品，其地块属性是40年产权的商业用地，只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品。在杭州，住宅能落户，公寓是不能落户的。法律依据：《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》 第九条 落实地方人民政府稳定房地产市场的职责。

法律分析：不可以，集体户口和个人户口只是杭州户口的两个分类，公寓可以设立集体户并不等于落户杭州户口。而且杭州市买房落户政策已经取消了。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。

法律分析：根据政策，在杭州可以通过购买住宅申请落户，但是不能通过购买公寓申请落户。公寓地块属性是40年产权的商业用地，只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品。其中取消父母投靠落户年龄限制，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户（杭州市城区除外）。放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制。

不可以。杭州买公寓房不可以落户。因为在杭州市的相关规定中，像酒店式公寓等产权性质为非住宅的是不能立户的，所以不能成为符合条件后的落户地址。另外，如果是想要迁入酒店式公寓集体户，则必须具备“本市无住房”“无投靠亲属”等前提条件。

杭州户口可以落在公寓的，因为浙江省公安厅制定出台了《浙江省常住户口登记管理规定》，对之前的试行规定进行了修改。其中，立户登记章节第十三条，放宽了对集体户的设立条件：集体户设立从单位有集体宿舍放宽到有房屋，并推出人才公寓、酒店式公寓设立集体户新政。也就是说，酒店式公寓也能落户了。

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