杭州落户5年买2套房政策的简单介绍

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本文目录一览：

• 1、杭州户口满5年二套房卖掉一套可以再买吗
• 2、杭州楼市新政策2022
• 3、杭州买房政策
• 4、杭州2套房政策是如何规定的

杭州户口满5年二套房卖掉一套可以再买吗

1、也就是说本地户口的，有了一套只能再买一套。外地人有一套或者本地人有两套的，再买第三套就很难了。

2、杭州目前新房市场限价，二手房比新房房价更高，存在房价倒挂的现象，理想状态下，置换买房能赚到差价。但置换需要一定周期，经过查档、网签、办理按揭、审批放贷、交房，房东才能拿到全部房款。

3、可以在此期间购买第二套房，享受我市限购政策。如果是以杭州户籍的，则需要在本市居住三年后，才能在本市的限购区域内，单独购买一套新房和一套二手房（如果是新落户的，则要等五年后才能买房）。

4、可以再买一套杭州本地户口限购两套，除非你卖出一套（或者给我一套），然后你就有资格再买一个了。至于以后的政策谁也说不准。

杭州楼市新政策2022

杭州楼市新政策2022是什么？《通知》明确优化二手住房交易政策。

年杭州二套房政策是指购买第二套住房时需要遵守的相关政策和规定。这些政策包括购房资格、首付比例、贷款利率等方面的要求。首先，购买第二套住房需要具备相应的购房资格。

杭州买房政策如下： 杭州限购范围： （1）杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区； （2）杭州不限购区包括临安区（不限购需要摇号）。

该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

杭州买房政策

杭州户籍：本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房，户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

杭州购房政策如下：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

杭州购房补贴政策于 2023 年正式实行。根据政策，购买符合条件的新建商品住房、二手房及存量房等可以获得不同额度的购房补贴，最高可达 10 万元。此外，还可以享受杭州市提供的其他购房优惠政策。

杭州买房条件2022新规：在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

杭州买房贷款政策商业贷款政策：（1）首套房：在杭州无房且无住房贷款记录，首付不低于30%。

杭州2套房政策是如何规定的

父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

据了解，目前杭州二套房只针对杭州本地人，首先年龄在18～65周岁，提供有效身份证件。还有一个条件，要有稳定的工作，要有收入。征信要良好，有支付首付款的能力。

根据新的房贷政策，杭州的二套房首付比例是要不低于百分之六十。

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

杭州二套房政策规定在购房入户政策方面，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。

根据杭州购房政策，杭州买二套房只针对本地人，贷款买房有诸多条件。首先年龄在18-65周岁，提供有效身份证件。还有一个条件，要有稳定的工作，要有收入。征信要良好，有支付首付款的能力。

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