杭州首套房落户新政策是什么:杭州首套房落户新政策是什么时候开始?

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本文目录一览：

• 1、杭州首套房认定标准
• 2、杭州买房新政
• 3、杭州首套房认定标准2023
• 4、杭州买房可以直接落户吗
• 5、杭州首套房2023政策

杭州首套房认定标准

个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时算首套。

具体来说，若为杭州户籍，单身状态，若名下无房，则可买1套房，若有则不能不再具备买房资格；若为已婚状态，每户家庭可以买2套房，如已拥有两套房产，则不再具备买房资格。

根据杭州市相关政策规定，2023年杭州市首套房认定标准如下： 家庭名下无房，且符合杭州市购房政策的其他要求，可以购买一套住房。 家庭名下已有一套住房，可以购买第二套住房，但需符合杭州市购房政策的其他要求。

杭州首套房的认定标准是之前个人名下，包括整个家庭名下没有住房，也没有申请过个人住房抵押***，就可以算作为首套房。对于之前已经买过一套房，后来又卖掉，在购房之前通过房屋登记系统查询不到房产，也可以算作为首套房。

明确市区限购范围购买首套住房的（其明显无房产、无***记录的），使用商业***首付为30%。对于名下有1套房产，但无***记录的；拥有一套住宅，***已结清的；申请商业***的首付款不低于40%。

买房首套房的认定标准 ***买过一套房，商业***已结清，再***买房算首套。***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房算首套。

杭州买房新政

杭州户籍：落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。

政策概述 为进一步落实房地产调控政策，加强房地产市场管理，推动房地产市场健康发展，杭州市临平区出台了一系列购房新政。这些政策主要针对临平区的房地产市场，旨在优化市场环境，稳定房价，并促进房地产市场的健康发展。

从原来的落户即可买房，变成了落户+24个月社保。非杭州户口，原本是24个社保可买房，现在升级成48个月。

杭州首套房认定标准2023

1、根据杭州市相关政策规定，2023年杭州市首套房认定标准如下： 家庭名下无房，且符合杭州市购房政策的其他要求，可以购买一套住房。 家庭名下已有一套住房，可以购买第二套住房，但需符合杭州市购房政策的其他要求。

2、杭州首套房首付比例在25%-30%之间，具体如下：首套房公积金***首付比例在20%-30%之间，部分城市有购房面积限制；商业***买房利率上浮，公积金***执行基准利率。

3、第一套普通自住房的***首付比例不得低于30％，第二套自住房的***首付比例不得低于60％。如果您的第一套房产没有房贷，那么您在购买第二套房产时，首付比例至少为60％。

杭州买房可以直接落户吗

法律分析：可以，不过并非随便买个房子都能落户，它是有一定区域限制的，只有在规定的区域内购房的才可以落户杭州。

在杭州买房子是可以落户的。根据杭州市的现行政策，购房是落户的一种方式。但这并不意味着只要买了房子就一定能成功落户，还需满足其他相关条件。

购房落户：购买杭州市区内商品住房，且在杭州市区内连续缴纳社保或个税满1年的，可以落户杭州。（2）租房落户：在杭州市区内连续租赁1年及以上，且在杭州市区内连续缴纳社保或个税满1年的，可以落户杭州。

在杭州买房满足落户条件就能落户。杭州购房落户条件：购房落户 申请人名下有房，且房子与2016年9月之前购买。申请人具有高中及以上学历。申请人已还清购房贷款。

杭州首套房2023政策

根据杭州市相关政策规定，2023年杭州市首套房认定标准如下： 家庭名下无房，且符合杭州市购房政策的其他要求，可以购买一套住房。 家庭名下已有一套住房，可以购买第二套住房，但需符合杭州市购房政策的其他要求。

杭州首套房首付比例在25%-30%之间，具体如下：首套房公积金***首付比例在20%-30%之间，部分城市有购房面积限制；商业***买房利率上浮，公积金***执行基准利率。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套；符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

杭州购房政策2023如下：杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。

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