落户杭州买二手房政策有哪些:杭州买二手房落户政策2020?

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本文目录一览：

• 1、杭州放开限购政策规定是什么
• 2、杭州二手房落户未满5年户籍家庭取消社保要求
• 3、杭州二手房贷款新政策2021
• 4、杭州买二手房有哪些条件

杭州放开限购政策规定是什么

1、杭州限购放松区域 富阳区：全区放开限购。持有富阳区户口或缴纳富阳区社保（个税）即可购买新房或二手房；富阳区户籍家庭购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。

2、各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。 同时，新政指出，购房可以获得50%的契税补贴。临安区9月10日，杭州临安区推出八条楼市新政，分别从金融服务、购房补贴、阶段性公积金支持政策等方面促进房地产市场平稳健康发展。

3、落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。外地户籍：需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。买房顺序的重要性：如果你在杭州不限购区有房产，那么会算进限购区的购房次数。

4、．企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。注：自年9月28日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。

5、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

6、杭州限购政策：本地居民只能购置两套房，若是限购区域，只能购置一套。如果是单身人士，名下至少有一套房，不再具有购房资格。

杭州二手房落户未满5年户籍家庭取消社保要求

杭州二手房最新政策如下：对落户杭州市未满5年的户籍家庭取消了在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的规定。

取消社保满24个月的规定。对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定。

针对二手住房，杭州取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定，对于不落户杭州的家庭，从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保可直接买房。

在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

杭州二手房贷款新政策2021

杭州限购政策自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

年二手房交易贷款新规定如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。

年二手房贷款新政策如下：二手房的房龄不能超过12年；二手房已使用年限和贷款年限之和不能超过30年；二手房估值较低不能申请房贷；有些银行针对二手房提出了户型面积要求，小户型的二手房将无法申请房贷。

杭州买二手房有哪些条件

1、杭州二手房最新政策如下：对落户杭州市未满5年的户籍家庭取消了在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的规定。

2、已婚家庭：①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。②2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。

3、如果自身在杭州地区没有住房同时符合购房的条件，无论是新房还是二手房都可以购买。

4、非杭州户籍买房政策：非杭州市户籍家庭，在购二手房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。在购新建商品住房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。

5、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。购置二手房的原户籍人员户口已迁出。另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。

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